専門家 Specialist

吉羽健太

資格
宅地建物取引士・不動産投資家
ベストアンサー数
0 回
相談回答数
3 回

国税査察官として、国税庁・東京国税局に計16年間勤務した知識と経験を活かし、税務×不動産のプロとして、相続に関するセミナーや個別相談会などを実施しています。現在、新宿区内で宅建業法人を経営しております。空き家問題の解消で社会貢献することを目指しており、東京都より「令和4年度 民間空き家対策東京モデル支援事業」の事業者として採択されました。

不動産投資に関しては、33歳のときに中野区内に土地を購入して賃貸併用住宅マンションを建設し不動産賃貸を開始しました。現在は、中野区のマンションのほか、新宿区に2棟のアパートと1棟の戸建住宅を運営しています。不動産投資を始めようと考えている方に対しては、「自分の目で見る」、「自分の頭で考える」、「常に疑いの目を持つ」ことの大切さを伝えるようにしています。

吉羽健太 さんの経歴

2000年3月 埼玉県立 春日部高校 卒業
2004年3月 横浜市立大学 商学部 卒業
2005年4月 東京国税局 入局
2013年7月 国税庁 出向
2021年5月 ミライエ 株式会社 設立

相談回答

マンション騒音被害

2022/07/12

所有マンションの上層階の騒音が激しく 一度注意し、管理人にも相談したが一向に収まらない こちらが女性ということもあり、非常に怖いです。 管理人に相談しても動いてない様子。 このまま毎日が非常に恐怖で安心して生活できないので 何とかしてほしい
騒音に関して、直接相手方に注意することはトラブルに発展する可能性がありお勧めできません。 まずは、質問者様から管理組合・管理会社に対して、音が気になる時間帯や音の性質を細かく伝え、何度も注意をしてもらうよう粘り強く伝える必要があります。 ただし、質問者様が恐怖心を感じるほどの騒音であれば、騒音被害として警察に相談することもご検討ください。

マンションでの騒音発生場所特定について

2022/07/03

自己所有の分譲マンションですが、騒音問題に長らく悩まされ続けています。管理組合や管理会社は、我が家周辺への注意喚起の手紙投函までが精一杯とのことで、当方も苦慮しています。 そこで、訴訟を念頭に、騒音測定業者数社にあたってみたところ、騒音発生場所の特定はむずかしい、確約できないなどといった回答し...
一般的には、騒音の多点測定を行うことで音の発生源が概ねどこにあるかを推定できるようです。また、騒音測定が捏造されたものでないかを証明するために測定作業の全てを録画することをお勧めします。 一方で、騒音を起こしている人の性質によって効果的な対応が異なってくるため、訴訟を前提とした騒音測定はあまりお勧めできません。裁判によって騒音問題が解決するわけではありませんし、騒音業者から高額な費用を請求される可能性もあるからです。 まずは質問者様から管理組合・管理会社に対して、音が気になる時間帯や音の性質を細かく伝え、何度も注意をしてもらうよう粘り強く伝えてください。場合によっては騒音被害として警察に相談する方法もありますが、改善されることもあればそうでないこともあり、ケースバイケースです。

問い合わせ先

ホームページ
https://miraie.tokyo.jp
事務所名
ミライエ株式会社
電話番号
03337812080333781208

マンション騒音被害

2022/07/12

所有マンションの上層階の騒音が激しく 一度注意し、管理人にも相談したが一向に収まらない こちらが女性ということもあり、非常に怖いです。 管理人に相談しても動いてない様子。 このまま毎日が非常に恐怖で安心して生活できないので 何とかしてほしい
騒音に関して、直接相手方に注意することはトラブルに発展する可能性がありお勧めできません。 まずは、質問者様から管理組合・管理会社に対して、音が気になる時間帯や音の性質を細かく伝え、何度も注意をしてもらうよう粘り強く伝える必要があります。 ただし、質問者様が恐怖心を感じるほどの騒音であれば、騒音被害として警察に相談することもご検討ください。

マンションでの騒音発生場所特定について

2022/07/03

自己所有の分譲マンションですが、騒音問題に長らく悩まされ続けています。管理組合や管理会社は、我が家周辺への注意喚起の手紙投函までが精一杯とのことで、当方も苦慮しています。 そこで、訴訟を念頭に、騒音測定業者数社にあたってみたところ、騒音発生場所の特定はむずかしい、確約できないなどといった回答し...
一般的には、騒音の多点測定を行うことで音の発生源が概ねどこにあるかを推定できるようです。また、騒音測定が捏造されたものでないかを証明するために測定作業の全てを録画することをお勧めします。 一方で、騒音を起こしている人の性質によって効果的な対応が異なってくるため、訴訟を前提とした騒音測定はあまりお勧めできません。裁判によって騒音問題が解決するわけではありませんし、騒音業者から高額な費用を請求される可能性もあるからです。 まずは質問者様から管理組合・管理会社に対して、音が気になる時間帯や音の性質を細かく伝え、何度も注意をしてもらうよう粘り強く伝えてください。場合によっては騒音被害として警察に相談する方法もありますが、改善されることもあればそうでないこともあり、ケースバイケースです。
条件に一致するデータが見つかりませんでした
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ホームページ
https://miraie.tokyo.jp
事務所名
ミライエ株式会社
電話番号
03337812080333781208
所在地

〒160-0023

東京都新宿区西新宿五丁目23-3

交通手段

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分

受付時間

事前予約制

定休日

年末年始

備考

空き家をどうしたらよいか決められず困っている方は、お気軽にお問い合わせください。 マイホームを取得したい・不動産投資を開始したい方へのサポートも行っています。

対応地域

東京、神奈川、千葉、埼玉