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借地上の建物を買い取った時の税金
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相談者No.2482
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私の土地を事業用定期借地契約でＡ社に貸しています。Ａ社は鉄骨造りの建物をたててB社に貸しています。
最初１５年の事業用定期借地契約で、次に１０年、３年前に１０年と満了の都度新しく契約しています。
Ａ社は個人経営に近くＡ社代表が体調が悪くなったため、私に建物を買い取ってもらえないかと言ってきました。事業用定期借地上の建物など市場に出しても誰も買う者はいないため無償譲渡でもいいと言います。
しかし、将来解体するときは、解体費用には８００万円くらいはかかります。築３０年近くで古く雨漏りの修繕費もかかります。
ただ、建物の固定資産税評価額が１５００万円もあるのです。
この場合、１００万円の売買金額で買い取った場合、私に所得税はかかってくるでしょうか。
所得税をかからないようにするにはどうすればいいでしょうか。
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