相談 Consultation
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昔購入した区分マンションの建物価格について
受付終了
回答数:2
相談者No.327
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自宅だった中古マンションを今年から貸家として運用しています。
確定申告に向けて減価償却を計算するためには、建物価格が必要になると思うのですが、売買契約書には明示されておらず、当時の土地建物比率などの内訳がわかりません。こういう場合どのように建物価格を設定すればよいのでしょうか？
檜垣昌幸 税理士
ベストアンサー
購入時点の固定資産税評価額にのって土地と建物の価格に按分するのが一般的です。
※この投稿は、2024年08月22日時点の回答になります。ご自身の責任で情報をご利用いただきますようお願い致します。
相談者No.
327
ありがとうございます。
実は購入したのが15年前のため、当時の納税通知書がみつかりませんでした。
固定資産税評価額がわからないので困りましたが、
都税事務所に聞いたら口頭で教えてもらうことができました。
仰る通りにこの数字を按分して確定申告に使おうと思います。
実は購入したのが15年前のため、当時の納税通知書がみつかりませんでした。
固定資産税評価額がわからないので困りましたが、
都税事務所に聞いたら口頭で教えてもらうことができました。
仰る通りにこの数字を按分して確定申告に使おうと思います。
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