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所有している一棟マンションの一階テナントの入り口部分に自動車が衝突するという事故がありました。被害額は自動ドアの破損その他で5百数十万円です。

問題は自動車はレンタカーで運転手は反社会勢力関係の人で防犯カメラを確認すると故意にぶつけた可能性が高いという事でレンタカー会社が弁護士をたてて保険金の支払いが一年近く滞っています。

運転手が言うにはブレーキとアクセルを踏み間違えたという事で警察も刑事事件としては処理していないようです。

本来加害者側（運転手および車両の所有者であるレンタカー会社）が保険金を支払うべきですが被害額が大きく当方の加入している保険会社でとりあえず保険金を支払ってもらい、その後当方の保険会社から加害者側へ請求をしてもらいたいのですが滞っています。

そこで質問ですが

①レンタカー会社と運転手との車を借りる際の契約で反社会勢力ではない、故意、重過失（飲酒運転等）の場合は保険金は支払わないという契約条項が仮にあったとしても車両の保有者であるレンタカー会社は損害金を支払う法的な義務があると思うのですがいかがでしょうか。

②加害者側からの損害賠償金を回収するのが非常に困難なこのような場合、当方の保険会社は保険金を支払う義務があると思うのですがいかがでしょうか。

③早く保険金を使って直し再募集をかけたいと思っています。今後どのようにすればよろしいでしょうか。

なお、運転手と当方との間には面識はなくトラブルは一切ありませんが、テナントとなんらかのトラブルがあったと推定されます。（1Ｆテナントは事務所仕様ですが倉庫として使っていて上の階の一室を事務所として借りていて現在も入居中です）