相談 Consultation
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回答数:2
賃貸マンションの引渡を終えて8年が過ぎました。
外壁は通路の壁・天井以外はタイル張りです。
マンションのオーナーは不動産屋に管理をまかせて
います。去年の8月頃雨漏りがしているという連絡で不動産屋立合のもとで調べ見積りして工事をして
オーナーから工事費を頂きました。その後、台風で同じ場所から雨漏りがしているという連絡が不動産屋から有り行きました。待っていた不動産屋が4階ベランダの外壁のタイルが剥がれている事に気づき行ってみるタイルが床に散乱していました。ここの部屋は不動産屋がモデルルームとして使っていたようでタイルが剥落してから大分経った様な印象でした。念のため他も叩いてみると結構タイルが浮いて
いるみたいで取敢えず打診してどういう状態なのか
はっきりさせたいとオーナーの方から提案が有り打診用の見積書は提出したのですが打診して見積もった工事費をだれが支払うのかという所で止まってしまっています。
設計監理者とは毎週打合せを行っていますので施工した我々には落ち度はないと思っていますが実際はどうなんでしょうか。