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不動産の管理会社です。

うちの会社の最善の対応方法についてご教授ください。

家賃の不払いで強制退去になり、4/13に解約になった入居者がいます。部屋の使い方ががひどく(猫のふんだらけや、壁紙がビリビリ、猫や本人と思われる糞尿だらけで、部屋のにおいが取れない）等で、原状回復費用に約100万円かかりました。そして、保証会社へ原状回復費(家賃の3か月分限度）を代弁歳請求・受領し、契約者から回収が必要な費用が約85万円となりました。　契約者へ支払いをするよう連絡し、契約者は払いますと、いうことは言っていましたが、一向に入金がなかったため、今回内容証明を発送しました。

内容は、”この書面到着後1週間以内に支払いをしなければ、債務不履行による訴訟を提訴する”　というものです。
到着状況は■ﾚﾀｰﾊﾟｯｸﾗｲﾄ6/9　■内容証明原本：6/10

すると、母親となのる方からＦＡＸが届いており
【ＦＡＸ内容】
本人は、現在うつ病で療養中のため、母の自分が窓口となる。
6/17に弁護士相談の予約を入れた、支払い方法等についてこちらから連絡するから、それまでは待って欲しい。

ここで、我々としては下記2点の対応方法となります。
1．6/17まで待った方がいいのか
2．書面到着一週間以内　6/16をもって、裁判所へ提訴の手続き(家主による）に行った方がよいのか

どのような対応が最善なのか、ご教授くださいますようお願い致します。