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検査済証は売却に必須でしょうか。
受付終了
回答数:1
相談者No.397
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はじめまして。
23区内にてRC賃貸物件を新築し引渡しを受けたものの、トラブルもあり後日郵送とされていた検査済証を受け取れていません。
PDFでは頂いているのですが、検査済証の原本がないと、将来の売却時に売れづらくなったり、価格に影響したりしますでしょうか？
ファンドへの売却可能性もある為、そうした売却先は原本を必須とするのかなどお伺いしたいです。
よろしくお願いします。
秋山直人 弁護士(第二東京弁護士会)・宅地建物取引士・不動産鑑定士・その他
検査済証の原本は売却時に買主に求められる場合があると思います。
検査済証を出した記録は役所や指定確認審査機関にも残っているので、ＰＤＦでもらっている検査済証が本物であれば、それほど大きく価格に影響するとまでは言えないとは思いますが、原本があるに越したことはないでしょう。
検査済証を出した記録は役所や指定確認審査機関にも残っているので、ＰＤＦでもらっている検査済証が本物であれば、それほど大きく価格に影響するとまでは言えないとは思いますが、原本があるに越したことはないでしょう。
※この投稿は、2023年11月27日時点の回答になります。ご自身の責任で情報をご利用いただきますようお願い致します。
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