袋地の売地の場合の囲繞地通行権は認められるか

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回答数:1

2023/11/08 22:32 相談者No.2345

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お世話になります。所有している空き地が袋地で売地(1100坪以上）の場合。売地の購入者は隣接する囲繞地を囲繞地通行権を得て自動車通行出来ますでしょうか。売地から公道へ行く道は1ｍ以下の車が通れない狭い道しかありません。

2023/11/09 06:31

秋山直人弁護士(第二東京弁護士会)・宅地建物取引士・不動産鑑定士・その他

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狭い道であっても、公道に通じている土地であれば、囲繞地通行権は認められないと思いますし、まして自動車通行はハードルが高いことが多いです。

いずれにしても、掲示板の相談では詳しい説明と理解が困難なので、一度、面談の上で地図等を示して弁護士に相談することをお勧め致します。

※この投稿は、2023年11月09日時点の回答になります。ご自身の責任で情報をご利用いただきますようお願い致します。

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