解約時の仲介手数料の減額について

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回答数:1

2022/05/25 00:09 相談者No.1288

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4000万の中古物件の契約後に手付解除期間内に解約を申し出ました。売主に渡す手付金50万は解除により放棄になります。
仲介手数料が120万とのことですが、減額交渉可能でしょうか？

2022/05/25 07:24

秋山直人弁護士(第二東京弁護士会)・宅地建物取引士・不動産鑑定士・その他

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媒介契約書の規定によって変わりますので、媒介契約書を確認する必要があります。

多くは、売買契約の成立をもって全額の仲介手数料が発生し、その後の売買契約の手付解除等によっては手数料は減免されないという趣旨が規定されていますので、その場合には減額交渉は難しいでしょう。

※この投稿は、2022年05月25日時点の回答になります。ご自身の責任で情報をご利用いただきますようお願い致します。

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