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建物請負契約の解除について教えてください。
2022年1月に請負契約をしました。
請負契約した数日後に工期が3ヵ月程度遅れる連絡がありました。
その後1ヵ月程度で調整を続けましたが、
工期を2ヵ月程度の遅れで何とかすると言っています。
口ではできると言っていますが、他の現場も遅れていますので本件も実際はもっと遅れるのではないかと思い、また最悪倒産リスクも考慮して請負契約を解約したいと考えております。
現時点で意匠設計は進んでいますが構造設計は着手前です。
本請負契約を解約することは可能でしょうか?
また、支払いは着手金の数百万円のみですが着手金の返金を求めることは可能でしょうか?あるいはこちらが先方から損害賠償請求等される可能性はありますでしょうか?
約款は旧四会連合約款を基に、小規模向けに作成しているものですが請負価格は1億程度です。
アドバイスいただけますと幸甚です。
何卒、よろしくお願いいたします。