相談 Consultation
土地を転売した際の元の契約不適合責任について
解決済み
回答数:2
相談者No.716
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宅建業者が売主である土地を契約予定です。
当方個人の不動産投資家で、土地購入後、そのまま転売することも選択肢として考えています。
そこで質問なのですが、
土地を転売後（その契約は、3ヶ月の契約不適合責任をこちらが負う内容になっているとします）、
地中障害物等の契約不適合が出てきた際、その責任は元の宅建業者の売主へ請求することはできるのでしょうか？
（宅建業者との売買から2年以内の出来事と仮定します）
よろしくお願いいたします。
秋山直人 弁護士(第二東京弁護士会)・宅地建物取引士・不動産鑑定士・その他
ベストアンサー
ご質問の場合であれば，宅建業者である売主は，引渡しから２年間の契約不適合責任は負うので（宅建業法４０条１項），元売主の宅建業者に契約不適合責任を追及できると思われます。
※この投稿は、2021年09月27日時点の回答になります。ご自身の責任で情報をご利用いただきますようお願い致します。
相談者No.
716
ありがとうございました。
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