売買契約の地位譲渡について
2021/10/01
新設法人で融資を受けて土地を購入予定です。
金融機関はまだ決まっておらず、そのため新設法人も立てていない状況で（融資を受ける金融機関/支店によって、新設法人を立てるエリアが決まってくるため）、
先立って個人で売買契約を締結することを考えています。
この状況で、最終的に新設法人で購入するために以...
買主の地位の譲渡について売主側も承諾していますので、法的には特に問題ないと思われます。なお、通常どおり所有権の移転時期が決済時となっていれば問題ないですが、仮に所有権移転時期が売買契約締結時になったりしていると、乙に物件の所有権が移ったあとに乙から法人に所有権が移ったとして売主から直接法人に登記を移すことができない可能性が考えられます。
また、銀行側がそのようなスキームでの融資に応じてくれるかは分かりませんので、早めに銀行にも確認したほうがよいでしょう。