税理士＆資産経営パートナーの木村です。

ざっくりですが、譲渡所得税・復興税・住民税合計で138万円位になります。

＜前提条件として＞
木造、居住用の賃貸物件
新築で購入して10年経過後に売却
売却価額　3000万円
購入価格　建物1900万円　土地1200万円
仲介手数料　売却価額の3％

＜計算式＞　（①－（②－③＋④））×20.315％＝138万円
①売却価額3000万円
②取得費　1900万円＋1200万円
③建物減価の額　1368万円（経過年数10年）
④譲渡費用　90万円（仲介手数料）

※ご本様のお住いの不動産であれば居住用の3千万円控除が適用でき、税金が発生しない可能性があります。
以下、国税庁のＨＰです。
http://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm

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