相談 Consultation
相談期間が終了しました
ほぼ未使用で退去する際の退去費用について
受付終了
回答数:2
相談者No.2731
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賃貸契約後、やはり使用しないと判断し即退去申し込みをしました
契約期間6週間です
使用したのはキッチンシンクとトイレ程度
特約事項でハウスクリーニング代はこちらが負担するとなっており1㎡あたり800円+基本料15,000で90㎡なので87,000程度かと思います。
全くの未使用ではないのでこちらは支払義務があると思いますが、退去時エアコンクリーニング、畳表替えもこちらに請求すると記載してあります。
こちらは未使用、畳に関しては入居時に敷いてある黒いビニールがかかったままです
こちらは費用等書いてませんが請求されますか？
秋山直人 弁護士(第二東京弁護士会)・宅地建物取引士・不動産鑑定士・その他
請求されるかどうかは賃貸人の判断ですが、請求された場合には、ほぼ未使用であっても、賃貸借契約書の規定に基づき、支払義務がある可能性が高いと思います。
未使用であることを説明して、請求しないように交渉するのが現実的かと思います。
未使用であることを説明して、請求しないように交渉するのが現実的かと思います。
※この投稿は、2025年10月16日時点の回答になります。ご自身の責任で情報をご利用いただきますようお願い致します。
相談者No.
2731
半年以上入居者がおらず築年数も相当なのでここで未使用の畳、エアコンまで請求されたらこちらの不利益がすごいなと思ったのですが特約である以上、請求されるんですね。。
立ち会いの時に説明すればいいですか？
立ち会いの時に説明すればいいですか？
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