相談 Consultation
自主管理の貸家であらたに管理会社（同族会社）をいれる件について
解決済み
回答数:2
相談者No.327
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現在自主管理しているいくつかの物件で、あらたに同族会社に管理委託することを考えています。このとき、私個人と同族会社で管理委託契約書は締結しますが、賃借人との間でもなにか必要な手続きはあるでしょうか？（管理会社導入の通知など？）
現在賃貸料の収受は保証会社が行っており貸主の私へ直接振り込まれています。これを保証会社から同族管理会社に振込み、そこから５％ほどの管理料を引いて私個人に振り込む形にしようと思っています。
なお、賃貸借契約は普通借家契約のほか定期借家契約でも結んでいる物件もあります。
秋山直人 弁護士(第二東京弁護士会)・宅地建物取引士・不動産鑑定士・その他
ベストアンサー
賃借人に対しては、通常、管理会社が付いたことと管理会社の連絡先の通知は行う必要があると思います。
※この投稿は、2025年10月06日時点の回答になります。ご自身の責任で情報をご利用いただきますようお願い致します。
相談者No.
327
承知しました。
早々のご回答ありがとうございました。
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