土地購入契約後、本審査前にキャンセルした場合の仲介手数料と事務手数料 / 不動産投資DOJO

相談 Consultation

相談期間が終了しました

土地購入契約後、本審査前にキャンセルした場合の仲介手数料と事務手数料

相談者No.2697
記事が役に立ったらシェア！

３週間前に土地購入契約をしました。
本審査前の今、家庭内の問題でキャンセルしたいと思っております。
不動産に聞いたところ、手付金を諦めることと、仲介手数料と事務手数料がかかると言われたのですが、その金額が無事に契約が終わった時の金額と同じでした。
色々調べたら、全額払わなくてもいいようですが、どう対応すればいいでしょうか。

秋山直人

秋山直人 弁護士(第二東京弁護士会)・宅地建物取引士・不動産鑑定士・その他
プロフィールはこちら

家庭内の問題でキャンセルということで買主都合ですから、手付放棄の手付金解除が必要です(手付解除が可能な時期に限りますが)。

仲介手数料は、媒介契約書で、売買契約成立時に発生すると決められているこちが通常ですから、こちらも支払う義務があるのが通常です。

事務手数料というのは何の手数料か良くわかりません。融資の手数料でしょうか。融資の手数料であれば、本審査前であれば全部はかからない気がしますが、金融機関との契約内容によるでしょう。

契約をしたというのは重いものであり、やっぱりやめるという場合には相応のペナルティが発生します。
※この投稿は、2025年07月08日時点の回答になります。ご自身の責任で情報をご利用いただきますようお願い致します。
個別相談
記事が役に立ったらシェア！

あなたの疑問を専門家がお応えします！

相談・質問する