回答ありがとうございます。

ここに内容を記載して良いのか分かりませんが、自分の怒りと悩みを記載させて頂きます。

売主と売買契約を締結し、建築請負契約を3ヶ月以内に締結する期間です。

一応、無料相談で弁護士さんには話しを聞いて頂いたき、双方にどんな理由があろうが、期間中に締結しなかった場合、本契約は解除されるものとし、売主は受領済みの金員を無利息にてすみやかに返還するものと特約に書かれていると言われました。

今回の売買契約は、仲介業者を挟んでの話しとなりますが、その仲介業者は仲介料を全額返金すると言っています。

しかし、事の発端はこの仲介業者の動きの遅さといい加減さ、都合の良い事ばかり言い、都合の悪い事は直ぐに口を濁す様な業者にもかかわらず、仲介業者は一切落ち度がない様な感じで、期間中に延長も出来たにも関わらず、売主は請負契約を締結出来なかったのは全て買主が悪いと主張しています。

今の土地を解約するならば、手付け解除をするなら、掛かった費用は売主が持つと言っています。

因みに 建築確認申請 70万
地盤調査 10万

と言っていましたが自分はそもそも手付け解除さて、放棄させた金額を仲介業者と折半して、仲介業者のマイナス分を補填するつもりなのか？とさえ考えてしまいます。

もしも、認証最中に、売主に訴えられた場合は弁護士に依頼して、自分が受けた苦悩や苦痛を慰謝料で取り返しに行く事は可能なのでしょうか？