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賃貸での隣人のタバコの被害について

相談者No.2649
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すみません、賃貸物件の隣人のタバコのことでご相談させてください。

現在、戸建の賃貸に住んで5ヶ月なのですが、隣接する近所の2軒(もしくは3軒)が無職もしくは定年した起きている間はずっと吸っているような超ヘビースモーカーで窓を完全に閉めていても、築20年以上のためか隙間からと換気扇からの逆流などで部屋中もしくは家中に煙が広がります。

8割電子タバコなのですが、電子タバコでは普通のタバコと違って、息苦しさ、たまに目の不調と猛烈な咳き込みで 両隣とも夜中から朝にかけてもしくは昼間も吸っているので、寝てる時もとても息苦しく まともに寝ることが出来ず健康被害があります。

窓を完全に閉めていても被害があるため、逃げ場がなく、大家に告知義務はないのか、引っ越したいが、料金、敷金礼金の返却は請求できるかなどをお聞きしたいです。
よろしくお願い致します。

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