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先月、中古で築30年の一棟アパートを購入しました。
購入後、管理会社に見てもらったら、傾きがあることが分かりました。
勾配 8/1000です。
契約には不適合免責が特約でついています。
何かしら売主に請求できるでしょうか。
売主は個人、仲介業者は大手不動産会社、私は個人です。
以下、特約文です
「本契約書第13条の定めに拘らず、売主は買主に対して本物件の契約不適合責任(追完請求、代金減額請求、催告解除、無催告解除、損害賠償請求等)に関する責任を負わないこととします。」
第13条の契約不適合内容
雨漏り・白蟻・主要部分の木部の腐食・給排水設備の故障