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当方所有の土地の土留が隣地方向に傾いて若干越境していて、隣地所有の工作物が当方所有の土地に越境しています。

隣地所有者からは当方所有の土留の越境解消を行わない限り、隣地所有の工作物の撤去を行わないと言われています。
しかし、当方所有の土留の撤去と新たな土留の施工を行おうとしたところ、隣地所有者からの隣地の使用の承諾が得られませんでした。（何度も依頼しましたが全く承諾が得られる様子はありません）

土留は既に隣地方向に傾いていることもあり、隣地に入らずに施工するには特殊な工法が必要となり、多額の費用（隣地に入って施工する場合の7倍の費用）がかかると言われています。また、見積等で工事業者に現地を確認いただいた際には、隣地所有者から工事業者へ「砂一粒落とすな」等の発言が繰り返しあり、工事業者もリスクを負いたくないということでかなり後ろ向き・保守的になっています。

現在、当方所有の土地については売買契約締結済みの状態であり、買主の不動産業者からは、一定期間内に土留の問題（+ 隣地の工作物撤去の問題）が解決しなければ、違約解約として20%の違約金を請求すると言われています。

・短期間で隣地所有者に隣地使用権を承諾をもらう
・隣地の越境している工作物を撤去してもらう
・隣地に違約解約の費用など損害賠償を請求する
・買主の不動産会社に（違約解約ではなく）白紙解約してもらう などの方法はないでしょうか。