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建築会社とトラブル

相談者No.1990
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私は不動産会社の人です。1年前に土地を買って、建築会社と契約を結び、一棟ビルを立てる。3000万ぐらいの建築代金を払いましたが1年経って工事は何もしていない。この場合はどうすればいいですか。民事調停に申立出来ますか。又は裁判にしなければならないですか。

秋山直人

秋山直人 弁護士(第二東京弁護士会)・宅地建物取引士・不動産鑑定士・その他

ここのところ、そのような相談が増えている印象です。

工事は何もしていないなら、債務不履行を理由に、催告の上、請負契約を解除して、工事は別の信頼できる業者に発注し直し、最初の請負業者には既払金の返還を交渉→応じなければ訴訟で求めていくのが適切と思います。

調停は何の強制力もないので、時間の無駄でしょう。
※この投稿は、2023年02月16日時点の回答になります。ご自身の責任で情報をご利用いただきますようお願い致します。
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