相談 Consultation
解決済み
回答数:2
1年未満は2か月、2年未満は1か月の違約金がかかる賃貸契約をしています。自然に生じたものでもカビや傷は入居者負担になるという特約付きでした。
内見はクリーニング前にしました。前の住人の使い方があまりよくなかったのか汚れていましたが、ここからクリーニングが入るならと思い入居を決めました。ところが、実際入居するといたるところが汚れ・傷・カビ・変色のひどい様子。経年劣化らしいプラスチックの棚にヒビが入り、その破片も散らばってました。
管理会社に写真を見せて交換やクリーニングをしてもらえないかと聞くも「この程度?そのまま使ってください。自分で掃除してください」と言われてしまいました。
とても住める状態ではなかったので、仕方なく自分で業者を呼んでクリーニングしましたが…それでも設備の破損や変色も多く、勝手に交換する訳にもいかず困っています。
例えばドアノブとか大きな傷がついてイガイガしてます。触ったら手を怪我しそうなので、布をあてて開け閉めするしかなくとても不便です。部屋中何か所もこんな事があります。
築15年でそこまで古くもないし、家賃は12万と安いところでもないのに。管理会社に話しも通じそうにもなく、このままでは怪我にも繋がりかねないので退去しようと思ってます…。
ですが、退去時に高額請求されてしまうのではと怖いし、少しでも有利に退去したいです。こんな状態なので出来たら違約金も減らしたいです。お力になってくれる方がいたら、ぜひよろしくお願いします。
相談者No.