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アルコープ

相談者No.1082
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アルコープに自転車を置いています。規約では禁止ですが、初めは別の管理会社がそこにおいて良いと言われました。14年たたち、新しい管理会社になり、理事会がものを置いたら法的措置をとるといってきました。法的措置とは?どのような措置?また、それは、可能ですか?14年間一度もどの家も注意をされていませんでした。個人宅配まで止められました。

秋山直人

秋山直人 弁護士(第二東京弁護士会)・宅地建物取引士・その他

アルコープは共用部分でしょうから、区分所有者が専有できる部分ではなく、規約で自転車の駐輪などが禁止されているのであれば、置くべきではありません。

管理会社には規約に反して許可する権限はありませんし、許可したという証拠もないのではないでしょうか。

管理組合としては、法的手段として、建物区分所有法に基づき、共同の利益に反する行為の停止等を求める裁判を起こすことが考えられます。

※この投稿は、2021年12月07日時点の回答になります。ご自身の責任で情報をご利用いただきますようお願い致します。

相談者No.

1082

許可した証拠はあります。管理会社が、証言しています。私の質問は、どのような法的措置なのか、質問してます。おいてはいけない規約があるのはわかってます。
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