記事が役に立ったらシェア！

この度、住宅の土地購入に関するトラブルが発生し、お話を聞いていただきたい所存です。
9月末にハウスメーカーA社にて住宅建築の方を行うことを契約し、同時に土地の購入について、仲介業者B社を仲介し、売主C社との売買契約を結びました。
定められた手付金をC社に支払い、11月より土地の造成工事が始まると思っておりましたが、昨日A社から、「土地が売ってもらえなくなった」と電話がありました。
本日A社の担当・B社の担当と上司から、C社の代理人の弁護士より送られてきた通知書をもとに、詳細な話を聞きました。
・販売予定の土地について、近隣住民より建築するなと強い要請があった
・実は第三者に土地を譲渡しないという合意がなされていた
・そのため、引き渡しができないため、手付金に加えて違約金を支払う
そのことにつきましては、一度ケチがついた土地の購入は私としてもしたくはないので、飲むことにしました。
ただB社につきまして、私に仲介手数料の請求が発生すると言われました。引き渡しが完了したのちに支払う金額と同額です。
・C社の一方的な解除であるのになぜ？
・このような土地を掲載し、勧めてきたB社に責任はないのか？(B社が近隣住民への確認をとっていたというメールを、A社とB社の担当間でしていた)
・売買契約が完了していないのに満額支払いが発生するのか？
ただこのまま支払うのはとても納得がいきません。今後どのように進めていけば良いか、ご教授願いたいです。